السبت، 5 مارس 2016

نموذج صيغة عقد عمل في القطاع الأهلي



[عقـد عمــل]
إنـه فـي يــوم............... الموافق...../....../2016م
تحـرر هـذا العقـد فيما بيـن كـلٍّ من:
(1) السادة/ شركة ..............................، ويمثلها في التوقيع على هذا العقد السيد/ ................................... بصفته......................          
(الطرف الأول)
(2) السيد/............................. ـ ........... الجنسية ــ بطاقة مدنية رقم (...........................) – والمقيم في:.................................
(الطرف الثاني)
        وقد أقرَّ الطرفان بأهليتيهما القانونية والشرعية للتعاقد والتصرف وبخلوِّ إرادتيهما من العيوب المبطلة للتصرفات، واتفقا على ما يلي:
[تمهــيد]
        حيث إن الطرف الثاني لديه الخبرة والقدرة على القيام بمهام ومتطلبات الوظيفة المعلن عنها من قِبل الطرف الأول، لذلك فقد عرض على الطرف الأول العمل لديه، وقد وافق الطرف الأول على تعيين الطرف الثاني في الوظيفة المعلن عنها، والمحددة في البنود التالية، واتفقا على التعاقد طبقاً للشروط الآتية:
[البنـد الأول]
يعتبر التمهيد السابق جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومتمماً ومكملاً ومفسراً لجميع بنوده ونواقصه أينما وجدت.
[البنـد الثاني]
  وافق الطرف الأول على أن يعمل الطرف الثاني لديه بوظيفة/ ...................................... بأجـر شهري أساسي قدره ـ/ ................ د.ك (فقط ............................................... ديناراً كويتياً)، و "بدلات/عمولات" قدرها ـ/ .................. د.ك (فقط ...................................... ديناراً كويتياً) يُؤدى إليه في نهاية كل شهر.
على أن يخضع الطرف الثاني عند القيام بمهام وواجبات وظيفته لإشراف وإدارة الطرف الأول، ويقر الطرف الثاني بأن الوظيفة تتناسب مع مؤهلاته العلمية وخبراته العملية.
ويحـق للطرف الأول وقتما شاء نقلـه للعمل بمقـر آخـر، أو تشغيلـه فـي عمـل آخـر يتناسب مـع قدراتـه إذا اقتضت ظروف العمل ذلك، ودون ثمـة حـق للطرف الثاني فـي الاعتراض على هـذا التصرف.
[البند الثالث]
مـدة هـذا العقد ............ تبدأ من ...../....../........م، وتنتهي في ..../..../............م، ويجوز تجديدها لمدد مماثلة بالشروط الواردة فيه، ما لم يتفق الطرفان على تجديده بشروط أخرى.
ويجـوز للطرف الأول إنهاء هـذا العقد قبـل نهايـة مدتـه شريطـة إخطار الطرف الثاني كتابيـاً بذلك، ومنحـه مهلة إنـذار مدتها ثلاثة أشهـر عملاً بنصوص القانون.
[البند الرابع]
  يخضع الطرف الثاني لفترة تجربة قدرها مائة يوم عمل، اعتباراً من تاريخ توقيع هذا العقد.
[البند الخامس]
  يستحق الطرف الثاني إجازة سنوية قدرها (30) ثلاثون يوماً مدفوعة الأجر؛ ولا يحق للطرف الثاني الحصول على تلك الإجازة، إلا بعد انقضاء مدة تسعة أشهر ميلادية كاملة بالعمل لدى الطرف الأول، ويحق للطرف الأول تحديد مواعيد الإجازة السنوية وتحديد تاريخ بداية ونهاية تلك الإجازة أو تجزئتها برضاء الموظف بعد 14 يوماً من إجازته، وفقاً لما تقتضيه مصلحة العمل.
[البند السادس]
        يستحق الموظف إجازة مرضية طبقاً لقانون العمل في القطاع الأهلي. ولا يجوز ترحيل الإجازات المرضية إلى السنة التالية في حالة عدم استفادة الموظف بها، ولن يتم دفع مقابلها للموظف في هذه الحالة.
        وفي حال مرض الموظف أو عدم قدرته على تنفيذ الأعمال الموكولة إليه، فإنه يتعين عليه تقديم إثباتٍ رسمي من هيئة طبية محلية؛ على أن تكون معتمدة ومختومة وموقعة من الطبيب المعالج، وكذلك من المركز الطبي، بأن الموظف غير قادر على تنفيذ واجباته الوظيفية خلال فترة الإجازة المرضية المعتمدة، مع ذكر وبيان سبب المرض بوضوح.
وإذا ثبت اشتغال الموظف أثناء الإجازة المرضية لدى صاحب عمل آخر، فمن حق الطرف الأول في هذه الحالة حرمانه من مقابل الإجازة المرضية واعتبارها إجازة بدون مرتب، وذلك دون الإخلال بحق الطرف الأول في اتخاذ كافة الإجراءات التأديبية ضد الموظف.
[البند السابع]
  يتعهَّد الطرف الثاني بأن يتعامل مع جميع المعلومات التي يحصل عليها أو تصل إلى علمه أثناء وبسبب تأدية وظيفته بسرية تامة، ويتعهد بألا يُفشي تلك المعلومات أو البيانات أو الأسرار بأية صورة من الصور، وعلى الأخص ما يتعلق منها بالعملاء والموكلين والموردين والمنتجات وأسعارها والميزانيات والبيانات المالية للشركة ومركزها المالي والاقتصادي، كما يتعهَّد بألا يستغل تلك المعلومات في تحقيق مصلحة شخصية له أو للغير أو للإضرار بالطرف الأول، ويتحمل ــ حال حدوث ذلك ــ كافة العواقب الجزائية والمدنية جراء مخالفته لهذا الحظر سواء أصاب الطرف الأول ضرارٌ من مخالفته أم لا. ويُوقع الطرف الثاني على إقرار بعدم الإفصاح المرفق بهذا العقد، والذي يعتبر مكملاً ومتمماً له.
كما يتعهد الطرف الثاني بالاستمرار في المحافظة على سرية جميع المعلومات المشار إليها أو أية معلومات أخرى تصل لعلمه أثناء وبسبب عمله لدى الطرف الأول، وذلك لمدة خمس سنوات تالية على تاريخ انتهاء أو إنهاء علاقة العمل لدى الطرف الأول.
[البند الثامن]
  يحظر على الطرف الثاني، سواء أكان في أثناء سريان هذا العقد أو بعد انتهائه أياً كان سبب الانتهاء، القيام بأي عملٍ من أعمال المنافسة للطرف الأول، كما يحظر على الطرف الثاني قبول هدية أو مكافأة أو عمولة من الغير بسبب عمل من الأعمال التي يؤديها باسمه ولصالح الشركة التي يعمل بها .
لا يجوز أن يكون للطرف الثاني أية مصلحة مباشرة أو غير مباشرة في أية عقودٍ أو صفقاتٍ يبرمها الطرف الأول، كما لا يجوز أن يكون له مصلحة مع طرف آخر تتعارض مصالحه مع نشاط أو مصلحة الطرف الأول.
[البند التاسع]
  يلتزم الطرف الثاني بأن يؤدي العمل المنوط القيام به على أكمـل وجـه، وبما يتـفـق والأصول المهنيـة، كما يلتزم بإطاعـة أوامر رؤسائه فـي العمل، وبقواعـد الاحترام المتبادلـة مع زملائـه، ويلتزم بالمحافظة على جميع المنقولات والأجهزة والمعدات والأدوات الموجودة بمنشأة الطرف الأول، وعلى الطرف الثاني الالتزام بكافة تعليمات السلامة والصحة المهنية المقررة بالشركة وإذا تسبب في فقد أو إتلاف أو تدمير مهمات أو آلات أو منتجات يملكها الطرف الأول أو بدد أي مبالغ مالية في عهدته فإنه يلتزم ويتعهد بسداد كامل قيمتها؛ على أن تُستقطع القيمة من راتبه الشهري بحد أقصى 10% من قيمة الراتب الشهري المستحق وحتى تمام السداد مع مُساءلته تأديبياً.
[البند العاشر]
  يلتزم الطرف الثاني بمواعيد الحضور والانصراف، وبأداء عملـه اليومـي لمدة ثماني ساعـات يوميـاً بحـد أقصـى، ولعـدد ستة أيـام فـي الأسبوع، أمـا اليوم السابع فـيُعـد راحـة (أسبوعية) مدفوعة الأجر. وإذا كلف الطرف الأول الطرف الثاني كتابياً بالاستمرار فـي أداء عملـه لمدة تزيـد على ثماني الساعات، فإن من حـق هـذا الأخيـر أن يتقاضـى مقابلاً عن هـذا العمل الإضافـي طبقاً لأحكام قانون العمل في القطاع الأهلي.
[البند الحادي عشر]
  يتعهد الطرف الثاني باحترام أحكام قانون العمل بالقطاع الأهلي، والتقيُّـد بالالتزامـات الواردة فيـه، وكـذا بلوائـح العمل لدى الطرف الأول، فضلاً عن بنود ونصوص هذا العقد، وفـي حالـة إخلالـه بالتزاماتـه التعاقديـة، فإنه يحق للطرف الأول توقيـع الجزاء المقرر عليه، وطبقـاً لأحكام القانون ولائحـة الجزاءات المعتمدة من وزارة الشئون الاجتماعيـة والعمل.
[البند الثاني عشر]
  يلتزم الطرف الثاني بأداء عملـه المكلف بـــه من الطرف الأول، ولا يحـق لـه العمـل لدى الغيـر حتـى لـو بعـد انتهاء مواعيـد الدوام الرسمية، وحتى في أيام الإجازات والعطل، وسواء أكان ذلك بأجر أم بدون أجر، إلا بعد أخذ موافقة كتابية مسبقة من الطرف الأول يحدد فيها شروط موافقته على ذلك.
[البند الثالث عشر]
  اتفق الطرفان على أنه في حالة إخلال الطرف الثاني بأي بند من بنود هذا العقد أو إذا أخلَّ بالالتزامات المفروضة عليه من قِبل الشركة أو اعترض على الأوامر الصادرة إليه، وسبب بذلك ضرراً مادياً أو معنوياً للشركة كان للطرف الأول الحق في فسخ هذا العقد وإنهائه من دون استحقاق الطرف الثاني لبدل فترة الإنذار أو مكافأة نهاية الخدمة، ودون أن يخل ذلك بحق الطرف الأول بالرجوع على الطرف الثاني بالتعويضات والتضمينات المناسبة.
[البند الرابع عشر]
أ‌)  يحق للطرف الأول إنهاء هذا العقد أو إلغائه أو فسخه - مع استحقاق الموظف لمقابل رصيد إجازاته ومكافأة نهاية الخدمة ومقابل فترة الإنذار (في حالة عدم مراعاة مهلة الإخطار)، من دون التعويض عن باقي مدة العقد (إذا كان العقد محدد المدة) – وذلك في أيٍّ من الحالات التالية:
1-        إنهاء أو توقف المشروع الذي من أجله تم تعيين الموظف بالشركة.
2-    قيام الطرف الأول باستخدام وسائل تكنولوجية تُغني عن استخدام العمالة اليدوية أو غير المدربة أو غير الماهرة، أو قيام الطرف الأول بإجراءات تخفيض النفقات ومنع الخسائر عن طريق تقليل العمالة أو خفض الوظائف لدواعي إعادة الهيكلة لضمان بقاء واستمرار الشركة.
ب‌)    للطرف الأول أن يفصل العامل (الطرف الثاني) دون إخطار أو تعويض أو مكافأة، إذا ارتكب العامل (الطرف الثاني) أحد الأفعال الآتية:
1-       إذا ارتكب العامل خطأ نتجت عنه خسارة جسيمة لصاحب العمل.
2-   إذا حاز الموظف أو تعاطى المسكرات أو المخدات أو حضر للعمل تحت تأثيرها.
3-       إذا ثبُت أن العامل قد حصل على العمل نتيجة غش أو تدليس.
4-   إذا أفشى العامل الأسرار الخاصة بالمنشأة مما تسبب أو كان من شأنه أن يتسبب في خسارة محققة لها.
ج‌)     للطرف الأول فصل العامل (الطرف الثاني)، دون الإخلال بمكافأة نهاية الخدمة، في إحدى الحالات الآتية:
1-            إذا حُكم عليه نهائياً بجريمة ماسة بالشرف أو الأمانة أو الأخلاق.
2-            إذا ارتكب عملاً مخلاً بالآداب العامة في مكان العمل.
3-     إذا وقع منه اعتداء على أحد زملائه أو على صاحب العمل أو من ينوب عنه أثناء العمل أو بسببه.
4-     إذا أخل الطرف الثاني أو قصر في أي من الالتزامات المفروضة عليه بنصوص العقد وأحكام هذا القانون والعرف السائد في البلاد.
5-            إذا ثبتت مخالفته المتكررة لتعليمات صاحب العمل.
6-     للطرف الأول فصل الطرف الثاني إذا انقطع العامل (الطرف الثاني) عن العمل – بدون عذر يقبله الطرف الأول – لمدة سبعة أيام متصلة أو عشرين يوماً متفرقة خلال سنة، فيُعتبر مُستقيلاً حكماً.
 [البند الخامس عشر]
  تسـري أحكام قانون العمل بالقطاع الأهلي رقـم 6/2010 على كـل ما لـم يـرد بشأنـه نص بهـذا العقد، كما أن محاكم الكويت هـي المختصــة بالنظر والفصل في أي نزاع قد ينشأ عن تطبيق أو تفسير هـذا العقد أو أي بند من بنوده.
[البند السادس عشر]
  أقر الطرفان بصحة العناوين المبينة بديباجة هذا العقد وبصحة جميع المراسلات والإعلانات الواردة عليها، ويلتزم الطرف الثاني بإخطار الطرف الأول بأية تغييرات قد تطرأ على عنوانه خلال (48) ساعة من حدوث هذه التغييرات، وإلا كانت المراسلات والإخطارات والإعلانات القضائية على العنوان المثبت بهذا العقد منتجة لآثارها قانوناً.  
[البند السابع عشر]
        حُرِرَ هذا العقد باللغتين: العربية والإنجليزية، ويعتد بنصوص اللغة العربية عند وقوع أي تعارض بينهما.
[البند الثامن عشر]
  حُرر هذا العقد من ثلاث نسخ، كل نسخة من تسع ورقات تحتوي على ثمانية عشر بنداً، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها، والنسخة الثالثة تودع لدى الهيئة العامة للقوى العاملة.




نموذج صيغة عقد إدارة عقار أو إدارة أملاك



[ عقد إدارة عقار ]
إنـه فـي يــوم ............. الموافق ...../..../2016م
بمدينة الكويت، تحـرر هـذا العقـد فيما بيـن كـلٍّ من:
(1) السادة/ شركة ...................... ويمثلها في التوقيع على هذا العقد السيد/ .................. – .............. الجنسية – بطاقة مدنية رقم: (...............) بصفته: .................... وعنوانه: ....................................
ويُشار إليه في هذا العقد بـ ...............        (الطرف الأول – المدير)
(2) السيد/ ........................... – .................. الجنسية – بطاقة مدنية رقم: (..................). وعنوانه: ...............................
ويُشار إليه في هذا العقد بـ ...............        (الطرف الثاني – المالك)
        وقد أقرَّ الطرفان بأهليتيهما القانونية والشرعية للتعاقد والتصرف وبخلوِّ إرادتيهما من العيوب المبطلة للتصرفات، واتفقا على ما يلي:
} التمهيــــد {
        حيث يمتلك الطرف الثاني العقار رقم (..........) الكائن في: .......................................... وهذا العقار يتكون من (........) طوابق وسرداب، ويحتوي على (..........) شقة. ويشار إليه في هذا العقد بـ: "العقار".  
        وحيث يرغب الطرف الأول في تولي إدارة هذا العقار بالنيابة عن ولحساب الطرف الثاني بما له في خبرة في هذا مجال إدارة العقارات وأملاك الغير. 
لذا فقد تلاقت إرادة الطرفين لإبرام هذا العقد، واتفقا على التعاقد طبقاً للشروط الآتية:
} البنـــد الأول {
يعتبر التمهيد السابق جزءاً لا يتجزأ من هذا العقد ومتمماً ومكملاً ومفسراً لجميع بنوده ونواقصه أينما وجدت.
} البنــــد الثاني {
محل العقد: 
عين  الطرف الثاني (المالك)، الطرف الأول (المدير) ليكون وكيلاً عنه في إدارة العقار رقم (.........) الكائن في: ............................................ وهذا العقار يتكون من (.......) طوابق وسرداب، ويحتوي على (.......) شقة.
} البنــــد الثالــث {
مدة هذا العقد سنة واحدة، اعتباراً من تاريخ تحرير هذا العقد. ويجوز تجديده لمدة أو مدد أخرى باتفاق الطرفين.
} البنــــد الــرابـــع {
التزامات ( الطرف الأول ) المدير:
الطرف الأول (المدير) وبصفته وكيلاً ونائباً عن الطرف الثاني  (المالك) في  إدارة العقار محل هذا العقد، يلتزم بأن يقوم بالآتي:
1-        العمل على تأجير الوحدات الشاغرة أو تلك التي يخليها مستأجريها، والتجديد للمستأجرين المنتهية عقود إيجار وحداتهم، أو تعديل هذه العقود، أو أنهائها،  كل ذلك وفقاً للشروط والقيمة الإيجارية التي يراها مناسبة. على أن تكون جميع عقود الإيجار باسم الطرف الثاني (المالك) كمؤجر.
2-        التعاقد مع شركات النظافة والحراسة ومتعهدي المياه وسحب مياه الصرف في شأن العقار المعهود إليه بإدارته تنفيذاً لهذا العقد.
3-        الأشراف على خدمات الصيانة والحراسة والمياه والصرف والقيام بالإصلاحات الضرورية للتأجير. وكذلك الإشراف على خدمات الانترنت والشو تايم والتكييف والمصاعد، وجميع مرافق وخدمات العقار موضوع هذا العقد.
      على أن يتحمل الطرف الثاني (المالك) تكاليف عقود صيانة الانترنت والشو تايم والتكييف والمصاعد. وعلى أن يتحمل الطرف الأول (المدير) تكاليف صيانة الصحي والحراسة والنظافة.
4-        يتحمل الطرف الأول (المدير) المسؤولية الكاملة في حال تأجير عين لجهة أو شخص بالمخالفة مخالفة لأنظمة البلاد والقوانين السارية.
5-        يلتزم الطرف الأول (المدير) بمتابعة المستأجرين من خلال تسليم واستلام العين المؤجرة، وإجراء المخالصة النهائية معهم، وكذلك متابعة التزام المسـتأجر بشروط العقد وتنفيذها.
6-        يلتزم الطرف الأول باستلام الإيجار من المستأجرين وتسليمه إلى الطرف الثاني. على أن يكون استلام الايجار نقداً أو بشيك مصدق باسم المالك أو إيصال حوالة على حسابه.
7-        يلتزم الطرف الأول (المدير) بتوريد أو إيداع إيرادات هذا العقار شهرياً، وذلك بعد استقطاع جميع المصاريف المترتبة على إدارة العقار.
على أن تلتزم الطرف الأول (المدير) بأن يوافي الطرف الثاني (المالك) بكشف تفصيلي بتلك المصروفات وأوجه أنفاقها الضرورية والمستندات المثبتة لها.
ويحق للطرف الثاني (المالك) الاعتراض على أي من تلك المصاريف إذا رأى كونها غير ضرورية أو مبالغ فيها، وذلك خلال أسبوع من تاريخ موافاته بالكشف التفصيلي لها.
8-        يلتزم الطرف الأول (المدير) بالاحتفاظ بفواتير الكهرباء والماء، والاحتفاظ بالعقود الايجارات لتقديمها للطرف الثاني (المالك).
9-        يلتزم  الطرف الأول (المدير)  بتزويد الطرف الثاني (المالك) بتقارير  شهرية عن إيرادات العقار موضوع العقد، وتوضح  المصروفات التي قام بإنفاقها شهرياً، مع عرض تحليل لهذه المصروفات، وإن يضع سياسة رقابية للسيطرة على تلك  المصروفات.
10-   يفوض الطرف الثاني الطرف الأول في اتخاذ الاجراءات اللازمة للتأمين على العقار لدى إحدى شركات التأمين التكافلي على أن يغطي التأمين المسئولية المدنية والحريق.
11-   يلتزم الطرف الأول (المدير) بالكشف على العقار بصفة دورية للوقوف على مدى حاجته إلى أعمال الصيانة والتحسين والترميم وإرسال تقارير دورية إلى الطرف الثاني بنتائج ذلك الفحص.
12-   مراجعة القيمة الإيجارية بشكل دوري وفقاً للقيمة السوقية السائدة للإيجار سواءً بالزيادة أو التخفيض والعمل بما يحقق مصلحة الطرف الثاني وموافاة الطرف الثاني بالتقارير الخاصة بذلك.
13-   إعداد دراسة للوحدات التي لا يتم تأجيرها ورفع تقارير بنتائج الدراسة إلى الطرف الثاني متضمنة مقترحاته بشأنها.
14-   تقديم المشورة للطرف الثاني في الموضوعات المتعلقة بالعقار موضوع هذا العقد وفقاَ للخبرة التي يمتلكها.
15-   إعداد دراسات فنية ومتخصصة وتقديم المقترحات المناسبة بقصد تحسين وضع العقار ورفع مستوى الخدمات المتوفرة فيه.
16-   متابعة استهلاكات الكهرباء والماء للعقار موضوع هذا العقد وتسديد قوائم الحساب الصادرة عن وزارة الكهرباء والماء على أن تكون قيمة هذه الاستهلاكات على حساب إيراد العقار أو على حساب المستأجرين وفق ما تحدده عقود التأجير معهم حسب الأحوال.
} البنــــد الخــامـــس {
التزامات المالك:
1-    يلتزم الطرف الثاني (المالك) بأن يدفع للطرف الأول (المدير)، نظير إدارة الأعمال الواردة في هذا العقد وإدارة العقار المذكور، نسبة قدرها (5%) خمسة بالمائة من إجمالي الإيرادات والإيجارات المحصلة، وتدفع للمدير كل ثلاثة أشهر خصماً من الإيرادات.
2-    يتحمل الطرف الثاني (المالك) المصاريف الضرورية التي تترتب على إدارة العقار موضوع العقد.
3-    تجنباً لازدواج تأجير نفس الوحدات، وما ينجم عن ذلك من مشاكل، أتفق الطرفان بموجب هذا العقد على أن يتم تأجير العقار ووحداته بواسطة ومعرفة الطرف الأول (المدير)، وعلى الطرف الثاني (المالك) إخطار الطرف الأول (المدير) برغباته أو توجيهاته فيما يخص أي رغبات تأجيرية من جانبه ليضعها موضع الاعتبار وبما لا يتعارض مع تصرفات سابقة أبرمها الطرف الأول (المدير). 
4-    ومن المتفق علية أنه في حالة بيع العقار موضوع هذا العقد إلى طرف آخر وعدم رغبة المالك الجديد باستمرارية العقد، يلتزم الطرف الثاني (المالك) بتعويض الطرف الأول (المدير) بما يعادل أتعابه عن أخر  شهر  سابق على أنهاء العقد.
5-    في حالة عدم رضى الطرف الثاني (المالك) عن أداء ومعاملة وطريقة إدارة الطرف الأول (المدير) في إدارة العقار موضوع هذا العقد، فانه يحق له فسخ العقد وتسوية أتعاب الطرف الأول (المدير).
} البنــــد الســـادس {
الالتزام بالسرية:
يتعهد الطرفان  بالمحافظة على سرية  الصفقات التي تتم تنفيذا لأحكام هذا العقد وعدم إفشاء أي بند من بنودها بما في ذلك الالتزامات المالية وغيرها ما لم يحصل أحد الطرفين على الموافقة الكتابية للطرف الآخر ويشمل ذلك الإعلان والإفصاح عن مضمون هذا العقد  بأي وسيلة.
} البنــــد الســــابـع {
التنازل وحوالة الحقوق:
لا يجوز للطرف الأول (المدير) أن يتنازل عن هذا العقد للغير، كما لا يجوز له  حوالة حقوقه أو التزاماته الناشئة عن هذا العقد  إلى الغير، ولا أن يشرك معه غيره فيما أسند إليه بموجب هذا العقد، وذلك كله دون الحصول على الموافقة الكتابية المسبقة من الطرف الثاني (المالك).
} البنــــد الثــامــن {
قانون العقد:
يخضع هذا العقد لأحكام القوانين النافذة بدولة الكويت.
} البنــــد التــاســـع {
الاختصاص القضائي:
في حالة نشوء أي نزاع أو خلاف يتصل بموضوع  هذا العقد، أو تنفيذه أو تفسيره أو تنفيذ أو تفسير أي بند من بنوده، أو الإخلال بالالتزامات الناشئة عنه، فتختص بالفصل فيه المحاكم الكويتية بمختلف أنواعها وجميع درجاتها.
} البنــــد العــاشــــر {
عناوين الأطراف:
أقر الطرفان بصحة العناوين المبينة بديباجة هذا العقد وبصحة جميع المراسلات والإعلانات الواردة عليها، ويلتزم الطرف الثاني بإخطار الطرف الأول بأية تغييرات قد تطرأ على عنوانه خلال ثلاثة أيام على أكثر تقدير من حدوث هذه التغييرات، وإلا كانت المراسلات والإخطارات والإعلانات القضائية على العنوان المثبت بهذا العقد منتجة لآثارها قانوناً.  
} البنــــد الحــادي عشـــر {
تعديل العقد:
        يجوز تعديل أو تغيير أو تبديل أو تنقيح هذه الاتفاقية (بالحذف والإضافة) كتابياً فقط، على أن يكون التعديل الكتابي موقع عليه من طرفي هذا العقد، ولا يُعتد بأي تعديل غير موقع عليه من الطرفين.
} البنـــد الثــانــــي عشـــر {
حُرِّرَ هذا العقد من نسختين، بيد كل طرف نسخة للعمل بموجبها.
بما ذُكِرَ، تحرر هذا العقد، وتوقع عليه من طرفيه،،،